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humedad en casa

Humedades en Casa

Una buena noticia: Si sufres de problemas de humedades en la casa YA NO TENDRÁS QUE SEGUIR BUSCANDO SOLUCIONES.

Llevo más de 30 años ejerciendo mi profesión de Arquitecto, diseñando y construyendo. Ya he atravesado los mismos problemas de humedad que hoy te preocupan, no una vez, sino CIENTOS de veces.

Aún así TODOS LOS DÍAS aprendo algo nuevo, y CADA DÍA estoy más seguro de cómo ganarle la batalla.

Resolver la humedad en paredes, en pisos y en techos es parte de mi trabajo diario. A esta altura he probado todas las alternativas para enfrentar estos problemas. Por eso estoy convencido que puedo enseñarte cómo solucionar los problemas de humedad de tu casa; y lo fundamental: que NO REGRESEN.

Recuerda algo importante: OCULTAR NO ES SOLUCIONAR. Es por esa razón que no te propongo “tratamientos cosméticos” para disimularla: Vamos a ELIMINAR la humedad

Te invito a recorrer este blog para encontrar la forma de resolver DEFINITIVAMENTE los problemas de humedad de tu casa. Es simple; vas a comprobar que no precisas ser un especialista.

Qué son las Humedades en Casa

Los problemas de humedad en la casa son la manifestación de la acción del agua, que ha ingresado por donde NO DEBERÍA haberlo hecho. Claro está que esto ocasiona daños y deterioros que afectan de distinta manera la habitabilidad de la casa.

Los síntomas de su aparición son variados. Hay humedad en una casa cuando se pueden ver:

  • Desprendimientos de pintura
  • Persistente olor a humedad en el aire
  • Goteras en el techo
  • Moho en las paredes
  • Revoques flojos
  • Manchas de humedad

Estas manifestaciones quizás sean las “menos graves”. El verdadero problema comienza cuando la humedad afecta la estructura de la casa comprometiendo su estabilidad. En otras ocasiones “enferman” de tal forma los interiores que terminamos sufriendo alergias, rinitis y demás afecciones respiratorias.

Hay estudios que avalan el efecto nocivo de la exposición continua a ambientes húmedos. Te darás cuenta que solucionar las humedades en casa no sólo es una necesidad estética sino también de salud.

Por qué Aparecen los Problemas de Humedad

Las casas que habitamos están expuestas a la acción del medio ambiente y del suelo donde se asientan. Cuando los puntos de contacto entre la vivienda con el exterior (pisos, paredes y techos) no tienen una adecuada barrera impermeable, los distintos tipos de humedad no tardan en aparecer.

¿Por qué la humedad en casas es tan frecuente? Puede parecerte una obviedad pero:

No es habitual que las casas estén BIEN CONSTRUIDAS, ni que las aislaciones sean las correctas. Por eso hoy llegaste hasta aquí.

Es llamativo comprobar CUÁNTAS humedades nos ahorraríamos tomando decisiones correctas. La lucha contra la humedad en paredes, techos y pisos es una batalla de peleas diarias. Para eliminar la humedad o para prevenirla se precisa conocimiento, experiencia y medidas inteligentes.

Veamos si podemos encontrarlas.

Cómo Eliminar la Humedad en sus distintos Tipos

Dependiendo del lugar de dónde venga o a la forma en que se manifiesta, podemos hablar de distintos tipos de humedad.  Aquí vas a encontrar las respuestas que estabas buscando para reconocer causas y cómo evitar los problemas de humedad en casa.

Lo importante de esta información es que te permitirá identificar el problema y diferenciar en qué casos:

  • Podrás eliminar la humedad por tus propios medios
  • Deberás acudir a un especialista porque el problema excede tus posibilidades

Por una cuestión de organización las he dividido en categorías, para que identifiques los problemas de humedad que te interesan. Son explicaciones sencillas, sin tecnicismos complejos, que te permitirán resolver los problemas de humedad sin mayores inconvenientes.

Estos son los distintos tipos de humedades en casa y sus soluciones.

#1 Humedad por Condensación

moho en paredes
El moho en paredes es uno de los principales síntomas de la humedad por condensación

Primer dato llamativo:

Las humedades por condensación NO tienen que ver con la que ingresa desde el exterior.

Otros tipos de humedades están directamente relacionados con el agua de lluvia o aquella presente en el suelo. Por el contrario, los culpables de la humedad por condensación somos NOSOTROS.

Las causas de la humedad por condensación están relacionadas con dos razones fundamentales:

  • La humedad que generamos al vivir: al bañarnos, cocinar, planchar, secar la ropa, etc, y al no ventilar adecuadamente los ambientes.
  • Por causas debidas a un mal aislamiento térmico de la casa

Cuando el aire interior está saturado de vapor de agua (100% de humedad), significa que ya NO  PUEDE contener más agua de la que tiene. El exceso de humedad que se genere se depositará en las superficies frías de la casa:

  • Paredes al exterior
  • Techos
  • Pisos
  • Cristales de ventanas

Cómo Eliminar la Humedad por Condensación

El gran interrogante de la gente es no saber contra quién están combatiendo al intentar eliminar la humedad por condensación.

¿Cómo evitar la humedad por condensación?. ¿Arreglar un pérdida en las instalaciones? ¿Reparar los desagües? ¿Sellar grietas en el techo?

Por lo general, NADA DE ELLO. Pero no desesperes porque hay soluciones.

Como te conté, soy arquitecto, y además he convivido gran parte de mi vida con problemas de humedades en casa. Mi panorama diario estaba compuesto de condensación en los vidrios, manchas de humedad de todo tipo y moho en paredes y cielorrasos.  Porque ya lo he resuelto, quiero aportarte una visión DIFERENTE que te ayude a superar sus consecuencias.

Dos Formas de Evitar la Humedad por Condensación

Para eliminar la humedad por condensación se debe actuar sobre dos factores principales:

  1. Mejorar el aislamiento térmico de la casa: Gran parte del calor que gana y pierde una vivienda se “esfuma” por las superficies que están en contacto con el exterior. Como lo mencionamos, estamos hablando de paredes, pisos y techos. Si logramos mejorar la aislación térmica de esos sectores de la casa evitaremos que estén fríos en invierno. Cuando conseguimos elevar la temperatura de estas superficies, disminuirán los riesgos de que se condense agua.
  2. Reducir la emisión de vapor de agua: Tal como lo explicamos, continuamente estamos generando vapor de agua (baño, cocina, secado, transpiración, mala ventilación). Entiéndase bien; no se trata de “dejar de vivir” sino de disminuir la cantidad de humedad que producimos. ¿Cómo?: Sencillamente cambiando ciertos hábitos de usos y costumbre.

¿Sabías que con SIMPLES cambios de costumbres podemos reducir más de un 50% los problemas de humedad por condensación? Otro dato interesante: hay un sistema de calefacción que produce más humedad de la que generamos nosotros mismos. ¿Te gustaría saber cómo solucionarlo?

En este artículo recopilé TODO lo que funciona para saber por qué se produce y cómo solucionar este tipo de humedad. Encontrarás 14 TIPS para evitar humedades por condensación y soluciones para los cristales que chorrean y pisos húmedos que nunca se secan.

#2 Humedad por Filtraciones

humedad por filtraciones

Las humedades por filtración están relacionadas con el agua de lluvia que ingresa por techos y paredes. Son de las humedades en casa más habituales por fallas constructivas en el aislamiento hidrófugo. El agua penetra por grietas, fisuras o fallas en la impermeabilizacion de muros y azoteas, que están mal efectuadas o mal mantenidas.

No solamente están sujetas a humedades por filtraciones las paredes expuestas a la intemperie, sino también las semi enterradas. Este es el caso típico de los sótanos que tienen sus muros en contacto con el terreno natural. Como es de imaginar aquí también la responsabilidad estará en las fallas de la aislación contra la humedad de esos muros.

Causas de las Humedades por Filtración

Como mencionamos, los orígenes de la humedad por filtraciones están relacionados con deficiencias en las aislaciones de la casa. Las causas más habituales son:

  • Deficiencias en la impermeabilización del techo o azoteas: Fallas en membranas asfálticas, pinturas antihumedad, etc.
  • Fallas en los revoques impermeables: Mala ejecución de mezclas hidrófugas, o también imperfecciones o roturas en las mismas (grietas, fisuras, perforaciones)
  • Ascenso de napas freáticas: Las napas de agua del terreno natural sobre el que se asienta la casa, se elevan hasta cerca del piso.
  • Rotura de las superficies expuestas: El agua penetrará sobre cualquier discontinuidad en el exterior de la casa. Tejas rotas o fisuradas; chapas oxidadas o tornillos de fijación flojos.
  • Averías en bajadas pluviales: La falta de mantenimiento en las tuberías de desagües de lluvia puede ocasionar atascos y posteriores desbordes de agua.

Soluciones a la Humedad por Filtración

Cómo eliminar la humedad por filtraciones en una casa dependerá del sector de la casa que se vea afectado. Al pie de página encontrarás respuestas para el tratamiento específico para cada una de las humedades en casa de acuerdo a su ubicación. En este artículo podrás responder a interrogantes tan comunes como:

  • ¿Cómo solucionar paredes con humedad?: Sobre todo la humedad en fachadas y muros que dan al exterior.
  • ¿Cómo reparar grietas en techos de concreto?: Los sistemas de impermeabilización más efectivos y cómo hacerlos correctamente
  • ¿De qué manera secar los pisos húmedos?: ¡Basta del mismo problema de cada invierno! Te enterarás de los trucos más simples (que funcionan!!) para eliminar la humedad en suelos.
  • ¿Cómo reparar sótanos con humedad?: ¿Cuánto hace que no usas el sótano de tu casa? Ideas de sentido común y efectividad para eliminar la humedad en sótanos para siempre.

#3 Humedad por Capilaridad

 

humedad en paredes
Humedad en paredes: Efectos de la humedad por capilaridad

Al igual que la humedad por condensación, la humedad de cimientos no depende del clima, de la lluvia ni las condiciones del tiempo. La humedad por capilaridad tienen su origen en el ascenso de agua desde los cimientos hasta los muros de la casa. Los “capilares” son pequeños tubos, más finos que un cabello (de allí su nombre) por donde la humedad circula desde el terreno hasta el interior de la vivienda.

Para que no exista una pared con humedad, ésta debería tener una barrera que BLOQUEE el ascenso del agua del terreno natural. En la mayoría de los casos esta capa aisladora no existe (en construcciones antiguas) o está deteriorada.

Por lo general, la humedad por capilaridad afecta a muros de sótanos y planta baja. De todas las humedades en casa, es de las más difíciles de solucionar.

Síntomas de la Humedad de Cimientos

Hay tres formas de identificar este tipo de humedad:

  • Las manchas de humedad van desde el piso y no llegan a superar los 1,50m de altura.
  • Los síntomas más comunes de la humedad de cimientos son los desprendimientos de pintura y revoque en la zona superior de los zócalos.
  • La presencia de humedades en paredes es continua durante todo el año y no depende de la lluvia.

Soluciones al Problema de Humedad Ascendente en Paredes

Por lo general la gente pretende arreglar paredes con humedad por los caminos incorrectos. Lo primero que debe comprenderse es que NO SE DEBE impedir que la pared con humedad respire. Si la humedad no puede evaporarse (porque se lo impedimos) buscará el punto para hacerlo. Esto siempre ocurrirá unos centímetros más arriba de donde impermeabilizamos el muro.

¿Cómo solucionar la humedad por capilaridad? En el artículo de este enlace vas a conocer los 3 sistemas más efectivos para acabar para siempre con la humedad de cimientos. Su efectividad se basa en dos principios básicos:

  • Rehacer la barrera impermeable que bloquea el ascenso de la humedad desde los cimientos
  • Invertir la polaridad de ascenso de la humedad. ¿¿¿¿¿????

Se que te prometí que no iba a haber tecnicismos por eso aclaro este último punto. Cuando hablo de” inversión de polaridad” me refiero, lisa y llanamente:

Que el agua en lugar de subir DESCIENDA por paredes y pisos hacia el terreno

Sé que suena a ciencia ficción pero esto NO ES ASÍ. Existe un tratamiento para eliminar la humedad por capilaridad PARA SIEMPRE. Su instalación lleva no más de 3 horas de trabajo y no hay que hacer obras ni roturas.

Te invito a leer el artículo para que te enteres de qué se trata cada sistema, y así puedas acabar con las humedades en paredes DEFINITIVAMENTE.

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